허화평 재단, 1000억 넘는 재산과 사유화 의혹의 진실

최근 허화평 이사장이 이끄는 미래한국재단이 재산 사유화 의혹에 휘말리며 큰 논란이 되고 있습니다. 이 재단은 10년 전 경기도 성남시 판교에서 수천억 원대의 오피스텔 개발사업을 시행하고, 서울 송파구에 수백억 원대의 업무용 빌딩을 매입한 사실이 밝혀졌습니다. 이러한 사건은 재단의 재산이 기존에 추정되던 600억 원대에서 1000억 원대 이상으로 급증했음을 시사합니다.

미래한국재단은 어떻게 판교 땅을 개발하게 되었을까요? 판교역 SK HUB 오피스텔은 허화평 이사장이 시행자로 나선 프로젝트로, SK건설이 시공을 맡았습니다. 이 오피스텔은 2012년부터 분양을 시작해 2014년에 준공되었으며, 총 1084세대 규모의 대단지로, 판교업무지구에 위치해 있어 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다. 오피스텔의 대지면적은 약 3305평이며, 다양한 전용면적의 세대가 포함되어 있습니다. 분양 당시 가격은 3.3㎡당 990만 원에서 1170만 원에 이르렀습니다. 상가를 포함하면 총 1126세대로, 미래한국재단은 이 개발사업을 통해 수백억 원의 수익을 올렸을 것으로 예상됩니다.

미래한국재단의 재정적 성공은 단순히 오피스텔 개발에 그치지 않았습니다. 2014년 재단의 매출은 2251억 원에 달하며, 영업이익은 510억 원, 단기순이익은 약 430억 원에 이릅니다. 이는 이전 몇 년간 수십억 원에 불과했던 매출 규모와 비교하면 엄청난 성장입니다. 이 성장은 오피스텔 분양 수익 덕분이라는 점에서, 재단의 재정적 건전성이 의심받을 여지가 생깁니다.

그렇다면, 공익법인인 미래한국재단이 어떻게 판교 땅을 개발할 수 있었을까요? 재단의 전신인 현대사회연구소는 원래 서판교에 위치해 있었으나, 2000년대 초반 판교신도시 개발에 따라 정부의 공공택지 수용 정책에 따라 대토를 받게 되었습니다. 이 대토보상제는 강제 수용된 토지에 대해 보상금을 지급받고, 개발이 완료된 다른 지역의 토지를 돌려받는 제도입니다. 재단은 이렇게 대토 받은 땅을 활용해 판교역 SK HUB 오피스텔 개발사업을 진행한 것입니다.

2013년 감정가가 341억 원으로 평가되었던 이 땅의 현재 시세는 최소 524억 원 이상으로 추정되고 있습니다. 이는 재단의 재산이 어떻게 증가했는지를 보여주는 중요한 지표입니다. 하지만 이러한 성장 뒤에는 사유화 의혹이 따라붙고 있습니다. 재단의 자산이 국고에 환수되어야 한다는 주장이 제기되며, 허화평 이사장은 그에 대한 책임을 피하기 어려운 상황입니다.

노출된 재단의 재정적 성공과 더불어, 허화평 이사장의 명성과 재단의 공익적 역할에 대한 의문이 커지고 있습니다. 과연 이 재단이 진정으로 공익을 위해 존재하는 것인지, 아니면 사유화를 통한 개인의 이익을 추구하는 것인지에 대한 논란이 계속될 것입니다. 이 사태는 단순히 한 재단의 문제를 넘어, 우리 사회의 공익법인이 어떻게 운영되어야 하는지에 대한 중요한 질문을 던지고 있습니다.

앞으로의 전개가 주목되는 가운데, 허화평 이사장과 미래한국재단의 향후 행보는 과연 어떤 방향으로 나아갈지 관심이 집중되고 있습니다. 그의 재산 축적은 어떻게 이루어졌는지, 그리고 향후 그의 활동이 어떤 영향을 미칠지에 대한 궁금증이 커지고 있습니다. 이 논란이 어떻게 해결될지, 그리고 재단이 진정한 공익을 위해 나아갈 수 있을지 지켜봐야 할 시점입니다.