최근 서울 아파트 시장이 대출 규제로 인해 심각한 매물 적체 문제를 겪고 있습니다. 정부의 대출 조이기가 매수 심리를 위축시키면서, 서울 아파트 매물량이 3년 만에 최대치를 기록했습니다. 현재 매물량은 88,635개로, 2021년 10월 아파트실거래가(big data)의 집계 이후 가장 높은 수치를 보이고 있습니다.매물량 증가의 배경대출 규제 강화: 정부가 8월 중순부터 주택담보대출 금리를 인상하기 시작하자, 아파트 매물량이 8만 건을 넘기며 급격히 증가했습니다. 특히, DSR(총부채원리금상환비율) 2단계가 도입된 9월부터 상황이 더욱 악화되었죠.관망세 지속: 추가적인 금리 인하 기대와 집값이 고점이라는 인식이 맞물리면서, 투자자들이 매수를 주저하고 있습니다. NH농협은행의 윤수민 부동산전문위원에 따르면..
지방 경제가 어려움을 겪고 있는 현실에서, 상권 활성화를 위한 파격적인 대안이 필요합니다.많은 지자체가 새로운 글로벌 기업을 유치하거나 막대한 자금을 끌어오지 않으면 생존하기 힘든 상황입니다.따라서 지방 상권을 살리기 위해서는 인프라 투자가 필수적입니다.아래에서는 지방 상권을 활성화하기 위한 구체적인 인프라 투자 방안에 대해 알아보겠습니다.1. 교통망 개선첫 번째로, 교통망 개선이 필수적입니다. 고속도로와 지방도로의 확장 및 보수를 통해 접근성을 높이고, 대중교통 시스템을 확충하여 주민과 관광객의 이동 편리성을 증대시켜야 합니다. 특히, 버스와 지하철 노선을 확대하고 정류장 및 역의 접근성을 개선하는 것이 중요합니다. 이를 통해 상권이 활성화되고, 더 많은 방문객을 유치할 수 있습니다.2. 자전거 도로..
2023년 상반기, 서울의 주요 상권이 코로나19 이전의 매출 수준으로 회복되었다고 합니다.특히 외국인 관광객의 증가로 명동의 공실률이 6.8%로 감소하며 주목받고 있습니다. 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아의 보고서에 따르면, 서울 6대 상권의 매출은 2019년 상반기를 초과하거나 같은 수준에 도달했다고 합니다. 2분기 평균 공실률은 18.3%로, 작년 동기 대비 0.4%포인트 낮아졌습니다. 명동 상권의 외국인 관광객 수가 급증하면서 공실률은 7.6%포인트 하락했습니다.지난해 명동을 방문한 외국인 관광객 수는 2022년 대비 8배 이상 증가했습니다.이는 서울 경제의 활력을 높이는 긍정적인 신호입니다. 반면, 공실률이 가장 높은 가로수길은 39.4%로, 작년 동기보다 2.9%포인트 증가해 활기가 줄어들었습니다...
경기도 용인시 원산면에서 진행 중인 SK 하이닉스의 신규 반도체 공사 현장을 바라보면, 기본 인프라 구축의 부진이 뚜렷하게 드러납니다. 도로, 전기, 수도 등 필수 인프라가 기대에 미치지 못하고 있어, 한국이 대만과 중국을 따라잡고 세계 일등 반도체 국가로 거듭나기 위한 정부 지원 정책의 효율성에 대한 의문이 제기됩니다. 필자는 매주 3번 정도 공사 현장 근처를 자주 지나며 느끼는 답답함은 매우 크고, 이러한 현실이 안타깝게 느껴집니다. 용인시는 반도체 클러스터 개발과 신도시, 교통 인프라 개선 프로젝트를 추진하고 있으며, 정부는 반도체 산업 지원을 위해 예산 증액과 R&D 투자 확대를 진행하고 있습니다. 이상일 용인시장은 주민 설명회와 온라인 소통 플랫폼을 통해 시민의 의견을 정책에 반영하고 있습니다...
안녕하세요, 여러분!오늘은 기후변화와 물 부족이 우리의 식량 안보에 어떤 영향을 미치고 있는지에 대해 이야기해볼게요.최근 뉴욕 타임스의 보도에 따르면, 전 세계의 작물 재배 지역에서 농업 용수 공급이 불안해지고 있다는 경고가 나오고 있습니다. 이러한 변화가 우리에게 어떤 의미를 가지는지 함께 살펴보겠습니다.물 부족, 식량 안보의 위기기후변화로 인해 많은 국가가 물 부족에 직면하고 있으며, 이는 식량 공급에 심각한 위협이 되고 있습니다.세계자원연구소의 연구에 따르면, 전 세계 작물의 4분의 1이 물 공급에 불안이나 부족을 겪고 있는 지역에서 재배되고 있다고 합니다. 특히, 세계 식량의 절반이 물 공급이 줄어들 것으로 예상되는 지역에서 생산되고 있다니, 정말 걱정스러운 상황입니다.무엇보다도 옥수수, 쌀, 밀..
최근 삼성전자의 주가가 1년 7개월 만에 '5만 전자'로 하락하며 국내 증시에서 큰 변화를 일으키고 있습니다.외국인 투자자들은 이 시기에 삼성전자 주식을 대규모로 매도하며 한국 증시에서 빠져나가고 있습니다. 한국거래소 자료에 따르면, 외국인들은 지난달 3일 이후 23거래일 연속으로 삼성전자 주식 약 10조 7천억 원어치를 순매도한 것으로 나타났습니다. 삼성전자의 주가는 지난 3일 7만 4천400원에서 현재 5만 9천300원으로, 약 20% 하락했습니다.이로 인해 삼성전자의 시가총액은 무려 90조 원가량 증발했으며, 이는 투자자들에게 큰 충격을 주고 있습니다. 반면, 경쟁사인 SK하이닉스는 외국인 지분율이 54%에 달하며, 외국인 투자자들 사이에서 인기를 얻고 있습니다.지난달 3일 이후 외국인의 순매수 총..
안녕하세요, 여러분!오늘은 간편하면서도 건강한 한 끼를 해결할 수 있는 동송농협의 쌀국수와 떡국을 소개해 드리려고 합니다.요즘 바쁜 일상 속에서 간단히 조리할 수 있는 식사가 필요하신 분들께 꼭 추천하고 싶은 제품입니다.동송농협의 자랑, 철원오대쌀먼저, 동송농협은 철원오대쌀로 유명한 농협으로, 청정 자연에서 자란 고품질 쌀을 생산하고 있습니다. 이 쌀로 만든 포포면과 떡국은 지리적표시제에 등록된 지역 명물로, 품질이 보장된 가공식품입니다. 특히, 동송농협의 미곡종합처리장(RPC)은 대통령 표창을 받은 곳으로, 계약재배 농가 전체가 농산물 우수관리인증(GAP)을 받아 더욱 믿을 수 있습니다.간편한 쌀국수, 포포면포포면은 컵 쌀국수 형태로, 뜨거운 물만 부으면 간편하게 조리할 수 있습니다.멸치맛과 김치맛 두..
새만금은 한국의 서해안에 위치한 거대한 간척지로, 그 역사에는 많은 아픔과 논란이 얽혀 있습니다. 그러나 이제 우리는 새만금이 국가와 민족에게 희망을 제시하는 새로운 공간으로 거듭나야 한다고 믿습니다. 이번 글에서는 새만금의 과거와 현재, 그리고 미래에 대해 살펴보겠습니다. 1. 새만금의 역사적 배경새만금은 1986년부터 시작된 대규모 간척 사업으로, 한때는 국가의 부강을 위한 상징적인 프로젝트로 여겨졌습니다. 그러나 이 사업은 생태계 파괴, 수산업 피해, 지역 주민의 생존권 침해 등 여러 문제를 낳으며 ‘부정의 아이콘’으로 자리 잡게 되었습니다. 이러한 아픔은 새만금이 단순한 개발 프로젝트가 아닌, 우리가 풀어야 할 복잡한 과제를 안고 있음을 보여줍니다. 2. 새만금의 현재현재 새만금은 과거의 아픔을 ..
안녕하세요, 여러분!요즘 배추 가격이 하늘 높은 줄 모르고 오르고 있다는 소식, 들어보셨나요?오늘은 배추 가격의 현황과 앞으로의 전망에 대해 알아보려고 해요. 김장철이 다가오는데, 가격이 너무 비싸면 걱정이 이만저만이 아니죠.배추 가격, 여전히 비쌈최근 한국농수산식품유통공사에 따르면, 15일 기준 배추의 평균 도매가격은 포기당 약 8,920원에 달하고 있어요.작년 같은 때보다 무려 128%나 비쌉니다! 송미령 농식품부 장관도 언급했듯이, 배추 3포기(1망 기준) 가격은 평년 수준인 1만5,000원보다 낮아야 하지만, 현실은 그 수준에 미치지 못하고 있어요. 현재 1망 가격은 2만6,000원 정도로, 김장철을 앞두고 소비자들에게 큰 부담이 되고 있죠.원인은 폭염과 기후 변화그렇다면 왜 이렇게 배추 가격이 ..
안녕하세요, 여러분!오늘은 우리나라 증시가 어떻게 되어가고 있는지,그리고 왜 투자자들이 미국 주식으로 눈을 돌리고 있는지에 대해 이야기해 볼게요. 최근에 흥미로운 소식이 들려왔어요.올해 들어서만 9개 증권사에서 달러를 환전하고 미국 주식을 거래한 계좌가 무려 710만 개를 넘어섰다고 합니다!작년 말보다 50만 개가 더 늘어난 수치예요.이게 무슨 말이냐면, 한국의 주식 투자자들이 국내 증시는 제쳐두고 미국 주식에 푹 빠졌다는 거죠. 특히, 2030대 젊은 투자자들 사이에서 미국 S&P500, 나스닥100 지수에 투자하는 ETF들이 인기라고 해요.올 상반기 매수 상위 10대 종목 중 절반 이상이 미국 주식 관련이라는 사실! 그럼 한국 주식은 어때요?매년 투자액이 줄어드는 반면, 미국 주식 투자액은 날로 증가..
안녕하세요, 여러분!오늘은 강원도의 발전 비전과 그에 따른 다양한 전략에 대해 이야기해보려 합니다.강원도는 아름다운 자연경관과 풍부한 자원을 가지고 있지만, 인구 감소와 규제 등으로 인해 저발전 문제에 직면해 있습니다. 이러한 문제를 해결하고 지속 가능한 발전을 이루기 위한 비전을 함께 살펴보겠습니다.1. 관광 산업의 활성화강원도의 자연환경은 관광 자원으로서 큰 잠재력을 가지고 있습니다. 이를 기반으로 생태 관광, 산악 관광, 해양 관광 등을 개발하여 관광 산업을 활성화할 계획입니다. 이효석 문학관과 같은 문화 관광지를 통해 지역의 역사와 문화를 알리고, 전통 마을 체험을 통해 관광객을 유치하는 것이 목표입니다.2. 스포츠와 레저 산업 확대평창 동계올림픽을 계기로 강원도의 스포츠 인프라를 더욱 확충할 것..
안녕하세요, 여러분!오늘은 한국판 실리콘밸리로의 도약을 꿈꾸는 용인에서 벌어지고 있는 반도체 공사 이야기를 해볼게요.그런데 이 공사가 왜 이렇게 느리냐고요? 여러 가지 이유가 있답니다.자, 그럼 함께 살펴볼까요?1. 행정 절차의 복잡성첫 번째 이유는 바로 행정 절차의 복잡성! 공사와 인프라 구축에는 인허가, 환경 평가 등 여러 단계가 필요해요.마치 복잡한 퍼즐을 맞추는 것처럼, 한 단계가 늦어지면 전체가 지연되는 거죠.그래서 공사 현장에서는 “이제 언제 끝나?”라는 한숨이 절로 나옵니다.2. 예산 문제두 번째는 예산 문제입니다.대규모 프로젝트는 예산이 변동성이 크기 때문에, 예산 확보가 늦어지면 공사도 느려질 수밖에 없어요.마치 장보기 전에 예산을 세우고, 막상 가보니 “어? 이건 비싸네!” 하면서 장바..
안녕하세요, 여러분!오늘은 우리 미래를 위협하는 세 가지 적들, 즉 환경 문제, 기술 발전, 그리고 경제적 불평등에 대해 이야기해볼까요?이 세 친구들은 마치 연합군처럼 뭉쳐서 우리의 미래를 위협하고 있습니다. 그럼 이들의 정체를 한 번 파헤쳐보겠습니다!1. 환경 문제: 지구가 화났어요!첫 번째 적, 환경 문제는 바로 지구가 화가 난 모습입니다. 기후 변화로 인해 극단적인 날씨가 자주 발생하고, 해수면 상승은 해안 지역을 위협하고 있죠. 마치 지구가 “너희가 이렇게 살면 안 돼!”라고 외치는 것 같아요. 이 때문에 식량 생산이 줄어들고, 대규모 인구 이동과 사회적 갈등이 발생할 수 있습니다. "아니, 우리가 농사 짓는 게 불가능해지는 건가?"라는 생각이 절로 드는 상황입니다.2. 기술 발전: 로봇이 우리의..
새만금은 한국의 서해안에 위치한 거대한 간척지로, 그 역사에는 많은 아픔과 논란이 얽혀 있습니다.하지만 이제 우리는 새만금이 국가와 민족에게 희망을 제시하는 새로운 공간으로 거듭나야 한다고 믿습니다.이번 글에서는 새만금의 과거와 현재, 그리고 미래에 대한 비전을 살펴보겠습니다.1. 새만금의 역사적 배경1986년부터 시작된 새만금 프로젝트는 국가 부강을 위한 상징적인 사업으로 여겨졌습니다.그러나 이 사업은 생태계 파괴와 지역 주민의 생존권 침해 등 여러 문제를 낳으며 '부정의 아이콘'으로 자리 잡게 되었습니다. 이러한 아픔은 새만금이 단순한 개발 프로젝트가 아니라, 우리가 해결해야 할 복잡한 과제를 안고 있음을 보여줍니다.2. 새만금의 현재현재 새만금은 과거의 아픔을 딛고 새로운 가능성을 모색하고 있습니다..
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