압구정, 강남 좌파의 배신과 부동산의 대변신

한때 서울 압구정동은 조용한 동네였어요. 그런데 몇 년 사이에 부동산 시장이 뜨거운 관심을 받게 되었죠. 정부가 다주택자 규제를 강화하자, 반포와 대치동의 투자자들이 압구정으로 몰려들었답니다. 마치 압구정이 부동산의 핫플레이스가 된 것처럼요!

특히 현대아파트의 가격이 연일 상승하며 사상 최고가를 경신했어요. 전용 163㎡ 아파트가 31억원에 거래되더니, 한강변에 위치한 현대1차 아파트의 전용 197㎡는 40억원대에 호가가 나왔죠. 올초 31억~33억원대에서 거래되던 것에 비하면, 이건 정말 큰 상승폭이었어요. 다주택자들이 정부의 규제에 대응하기 위해 '똘똘한 한 채'로 갈아타려는 움직임이 한몫했답니다.

압구정동의 인기는 매매가 자유롭다는 점에서도 기인했어요. 조합이 이미 설립된 강남권 재건축 아파트의 조합원 지위 양도가 제한되면서, 상대적으로 매매가 자유로운 압구정이 수혜를 보고 있었죠. 거래는 주로 규모가 큰 구현대 아파트를 중심으로 이루어졌고, 현금부자들이 좋은 물건이 나오면 즉시 구매할 준비가 되어 있다는 점도 흥미로웠어요.

부동산 전문가들은 이달부터 본격화되는 지구단위계획 심의가 집값의 단기 변수로 작용할 것이라고 예상했어요. 압구정동의 지구단위계획은 서울시 도시건축공동위원회에서 심의될 예정이었고, 이 과정에서 압구정초교 이전안과 서울시의 '35층 룰'이 주요 쟁점으로 떠오를 전망이었죠.

그런데 이 모든 변화 속에서 문재인 정부이후, '강남 좌파의 배신'이란 주제도 흥미로운 논의거리가 되었어요.

과거 강남 지역은 보수적인 부동산 투자자들이 주를 이루었지만, 최근 몇 년간 좌파 성향의 정책이 강화되면서 부동산 시장에 대한 규제가 심화되었죠. 이러한 변화는 투자자들에게 불안감을 주었고, 결과적으로 압구정과 같은 지역으로의 자금 이동을 촉발했답니다.

압구정동의 재건축 추진위원회 구성 움직임도 빨라졌어요. 

강남구청은 압구정3구역의 재건축 추진위 선출을 위한 용역업체 선정 공고를 내며, 주민 동의율을 확보한 후 추진위 구성을 위한 선거를 진행할 예정이었죠. 이러한 재건축 추진은 압구정의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대되었어요.

결국, 압구정동의 부동산 시장은 강남 좌파의 정책 변화와 다주택자 규제 강화 속에서 새로운 국면을 맞이했어요. 

압구정은 이제 단순한 주거지가 아닌, 강남 부동산 시장의 새로운 중심으로 떠오르고 있었답니다. 

과거의 조용한 동네는 이제 부동산의 대변신을 이룬 핫플레이스가 되었죠!