송도국제도시 집값 반토막, 김광규의 내 집 마련이 다시 주목받는 이유

최근 인천 송도국제도시의 집값이 급락하면서 연예인 김광규에 대한 관심이 다시금 집중되고 있습니다. 송도의 집값이 12억원에서 6억원으로 반토막 나면서, 김광규가 3년 전 이 지역에 내 집을 마련한 사실이 화제가 되고 있습니다. 김광규는 56세까지 무주택자로 지내다 2020년에 송도국제도시에 집을 구매한 바 있습니다.

조선일보 AI부동산에 따르면, 인천 연수구 송도동에 위치한 ‘더샵송도마리나베이’의 84㎡(전용면적)는 최근 5억9500만원에 거래되었습니다. 이는 고금리와 부동산 경기침체가 시작되기 전인 2022년 2월의 최고가인 12억4500만원에서 무려 52% 하락한 수치입니다. 송도에서 고점 대비 가격이 40~50% 이상 떨어진 거래가 잇따르고 있으며, 이는 지역 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다.

특히, ‘더샵송도마리나베이’의 실거래가는 지난해 6월 8억5000만원에서 9월 8억원, 11월 6억8500만원으로 하락세를 보이다가 최근 6억원 선 밑으로 내려갔습니다. 인근 ‘e편한세상송도’에서도 비슷한 상황이 발생하고 있습니다. 70㎡는 지난 7일 5억2000만원에 거래되었으며, 이는 2022년 4월의 최고가인 8억7500만원 대비 41% 하락한 것입니다.

김광규의 집도 이러한 집값 하락의 영향을 받고 있습니다. 그는 2022년 한 공중파 예능 프로그램을 통해 자신의 집 내부를 공개하며 많은 시청자들의 관심을 끌었습니다. 김광규의 집은 인천 연수구 송도동에 위치한 주상복합 ‘송도 힐스테이트 3단지’로 확인되었습니다. 이 아파트의 142㎡는 2022년 8월 9억3000만원에 거래된 후, 작년 12월에는 8억500만원으로 떨어졌습니다. 다행히도 GTX-B노선 호재 덕분에 송도 내 다른 아파트들보다 집값 하락폭이 상대적으로 적은 것으로 보입니다.

송도국제도시의 집값 하락은 많은 사람들에게 충격을 주고 있으며, 김광규의 내 집 마련 이야기는 이러한 상황 속에서 더욱 주목받고 있습니다. 과거의 높은 집값과 현재의 급락은 많은 이들에게 부동산 시장의 변동성을 다시 한번 일깨워주고 있습니다. 앞으로 송도의 부동산 시장이 어떻게 변화할지, 그리고 김광규의 집값이 어떤 영향을 받을지 지켜보는 것이 흥미로울 것입니다.